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et toujours au meilleur tarif. Présent dans toute la France, réaliser vos diagnostics immobiliers
n’aura jamais été aussi simple et rapide !

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Diagnostics Immobiliers obligatoires vente et location

Les Diagnostics

Diagnostic Amiante

Lorsque vous souhaitez mettre en vente un bien immobilier, il faut savoir que certains logements nécessitent un diagnostic d’état d’amiante.. Réaliser un état d'amiante est obligatoire pour tout les logements donc le permis de construire à été délivré avant le 1er juillet 1997. A noter également que même si le le diagnostic a été réalisé avant 2013 et même s’il est négatif, il doit être renouvelé en cas de vente.

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Diagnostic Termites

Lors de la vente d'un bien bien immobilier, et cela quel que soit son usage futur (commerce ou habitation), le diagnostic termites peut s’avérer être obligatoire.

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Mesurage Loi Carrez

La loi Carrez impose le mesurage de la surface habitable d'un bien immobilier si sa superficie est supérieure à 8 m² lors d'une transaction entre particuliers.

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Diagnostic Plomb (CREP)

Lorsque vous souhaitez mettre un bien immobilier construits avant le 1er janvier 1949 en vente ou en location, un Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) est obligatoire.
Visant à informer le futur acquéreur ou locataire sur la présence ou non de plomb dans un logement, ce document doit lui être remis avant la signature de tout contrat de vente.

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Diagnostic de Performance Energétique

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) informe sur la performance énergétique d'un logement ou d'un bâtiment, en mesurant sa consommation d'énergie et son impact en terme d'émission de gaz à effet de serre. Il est obligatoire en cas de vente ou de location.

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Etat des risques naturels miniers et technologiques (ERNMT)

L’état des risques naturels miniers et technologiques (ERNMT) doit obligatoirement être mis à la disposition de tout futur acquéreur ou locataire d’un logement, de tout nature qu’il soit et même non bâti.

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Diagnostic Gaz

Établir un diagnostic gaz, c’est assurer le sécurité de son foyer et sa tranquillité. Pour toutes vente de logement dont l’installation intérieure de gaz naturel daterait de plus de 15 ans, ce diagnostic est obligatoire>.

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Diagnostic Electricité

Obligatoire, l'objectif premier du diagnostic électricité est de réduire les risques liées à une installation électrique délabrée, mal entretenue et donc dangereuse.

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Etat des lieux

L’état des lieux, que l’on appelle aussi “constat d’état des lieux”, est une description détaillée du logement et de ses composant, dans le cadre d’une location. Dans votre intérêt et afin de vous éviter tout malentendu, ce diagnostic immobilier est obligatoire..

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Diagnostic Loi Boutin

Le diagnostic Loi Boutin, qui permet de déterminer précieusement la superficie d'un bien mis à la location, doit impérativement apparaître dans le contrat de bail

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Actualités

Intoxications au CO : stabilité du nombre de signalements en 2015-2016

Selon la synthèse de la saison de chauffe 2015-2016 publiée par l'Institut de veille sanitaire (InVS), le nombre de signalements est similaire à celui de la période de chauffe précédente.

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Les travaux sur la nouvelle RT des bâtiments existants sont lancés

Ségolène Royal, ministre de l’Environnement, a annoncé la publication prochaine de 12 décrets pour le bâtiment et le lancement de la révision des performances énergétiques pour les bâtiments existants.

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Vers la fin des examens de recertification ?

Entre initiatives plus ou moins structurées, envoi de courriers en nombre, réception dans les ministères et réunions de concertation, que peuvent vraiment espérer les diagnostiqueurs concernant une éventuelle suppression des examens de recertification ?

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Erreur de diagnostic : lien entre la faute et le préjudice

La Cour de cassation confirme qu’un mauvais repérage condamne le diagnostiqueur au paiement de dommages-intérêts, correspondant au surcoût des travaux de désamiantage dès lors que le lien de causalité entre sa faute et le préjudice résultant du coût du désamiantage est établi.

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Diagnostic Termites : partage de responsabilité entre le vendeur et le diagnostiqueur

Un arrêt de la Cour d'appel de Pau retient deux fautes de deux auteurs différents et les condamnent donc solidairement à indemniser les acquéreurs à la suite d'une infestation de termites.

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