Le diagnostic amiante des biens immobiliers construits avant juillet 1997 est l’une des obligations du propriétaire vendeur. Les permis de construire antérieurs à juillet 1997 ont été délivrés lorsque des matériaux ou produits contenant de l’amiante étaient encore présents dans les bâtiments. Le futur acquéreur doit savoir s’il y a présence d’amiante et quelles sont les éventuelles recommandations. Ce repérage amiante avant-vente, informatif, est non destructif.
Le professionnel certifié recherche uniquement la présence de matériaux et produits amiantés accessibles des listes A et B. En cas de diagnostic amiante positif, l’état de conservation est précisé dans le rapport. Le document peut contenir des préconisations selon le bilan : évaluation périodique triennale, mesures d’empoussièrement amiante, travaux de retrait…