Diagnostic gaz

Le diagnostic gaz permet de donner un aperçu de la sécurité des installations de gaz d’une habitation. Il doit obligatoirement être remis au futur acquéreur et au locataire depuis le 1er juillet 2017 lorsque l’installation de gaz à plus de 15 ans.

À quoi sert le diagnostic gaz ?

Ce diagnostic permet d’évaluer les risques pouvant compromettre la sécurité des personnes et leurs biens dans un logement équipé de gaz.Il doit obligatoirement être annexé dans le dossier de diagnostic technique (DDT) qui sera remis au futur acheteur au moment de la signature de la promesse de vente ou de l’acte de vente.

Suis-je concerné par le diagnostic gaz ?

Tout type de logement, appartement ou maison individuelle est concerné par le diagnostic gaz si, l’installation du gaz a plus de 15 ans, ou si le dernier certificat de conformité date de plus de 15 ans.

Qui doit réaliser le diagnostic gaz ?

Ce diagnostic doit obligatoirement être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié, et l’initiative de sa réalisation appartient au propriétaire du logement.

Comment est-il réalisé ?

Le technicien intervenant pour l’état de l’installation de gaz va décrire au regard des exigences de sécurité:

  • l’état des appareils fixes de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire.
  • l’aménagement des locaux où fonctionnent les appareils à gaz.
  • l’état des tuyauteries d’alimentation en gaz, ainsi que leurs accessoires.

Il faut savoir que le diagnostic est réalisé sans aucun démontage des installations.

Quelle est la durée de validité d’un diagnostic gaz ?

À partir de sa réalisation, le diagnostic gaz a une durée de validité de 3 ans.

Quels sont les risques si je ne réalise pas ce diagnostic ?

Si vous ne fournissez pas de diagnostic gaz lors de la vente, l’acquéreur peut en cas de découverte d’installation défectueuse engager votre responsabilité devant le tribunal de grande instance pour vices cachés.

Combien coûte le diagnostic gaz ?

Pour obtenir un devis diagnostic gaz nous vous invitons à contacter l’un de nos diagnostiqueurs immobiliers certifiés.